婺城：改造老旧小区 圆幸福安居梦

阳春三月，微风不时带来阵阵暖意，随着天气放晴，婺城区新一轮的老旧小区改造工作也在抓紧进行当中。近年来，婺城区把老旧小区改造作为重点民生实事来抓，通过基础设施及环境面貌提档升级，促进城市实现有机更新，不仅赢得了广大百姓的好评，也让老城区焕发了新活力。

2019年，婺城正式开启“都市经济创新城、美好生活幸福城”的“双城”战略，作为美好生活幸福城的基础，老旧小区改造工作也将持续加力，带给百姓越来越多看得见、摸得着、感受得到的幸福。

外立面改造，给老旧小区换新衣

“阿姨，因为外墙改造需要，我们现在要把你家的雨棚拆掉。”“好的好的，政府改造我们支持还来不及，你们拆吧，注意安全。”……这两天，位于回溪街608号的农行宿舍，不时有工人在脚手架上穿梭，随着电钻声、榔头声此起彼伏，原先装在外墙上零零散散的雨棚、晾衣架被一一卸下。

虽然施工给居民的生活造成了一定的不便，但大家心中更多的是期待，“我们小区建成已经十多年了，这些年，周边的小高层不断发展，只有我们一直停滞不前，小区里车位紧缺、花坛破损、外墙剥落，今年终于盼来了老旧小区改造，心里甭提有多高兴了！”居民杨奶奶笑道。

在小区外的围墙上，笔者看贴有施工项目介绍和效果图，不时有居民站在效果图前讨论，可以看到，改造过后，整个楼栋的外形将由原来的灰白色变成奶白色，每隔一段用姜黄色点缀其中，在外裸露的空调机也都套上了“衣服”，整个效果简洁大方，充满活力。

“农行宿舍是2018年老旧小区续建项目，除了它，目前还有四个标段的老旧小区改造工程陆续开工，共涉及60个小区、5297户居民。”婺城区“五改”指挥部工作人员告诉笔者，本次改造包含市政管网改造、绿化提档改造、楼道文化改造，局部小区立面改造。其中，农行宿舍和小码头，除基础设施改造外还要进行立面改造。

翻看小码头改造效果图，可以看到与农行宿舍的简约现代风不同，改造后，小码头主打白墙瓦黛的徽派建筑风格，楼栋空白处还有巨幅的水墨画、古诗词上墙，满满的历史感扑面而来。

此外，人行道上也新增了多个景观节点，“我们还计划做一些雕塑，比如码头搬运工、撒网的渔民等，我们的目标是将小码头打造成中国古风式区块，唤起市民对小码头的记忆。”工作人员告诉笔者，婺城区属于金华的老城区，历史底蕴浓厚，部分老旧小区和背街小巷的形成有一定的历史条件，在改造时不可能采用一个模块或样式，一定要根据各自特点区别对待。除了尊重历史、不搞千篇一律，在改造过程中，他们也会鼓励和动员老百姓主动参与到改造中来，共同为小区的环境出谋划策。

雨污分流改造，让小区污水不再满溢

如果说外立面改造让老旧小区的“面子”美了，那雨污分流改造则是让老旧小区的“里子”亮了，真正改在了小区居民的心坎上。

“以前一下大雨，我们小区的道路就积水，化粪池也经常满溢，影响出行和环境，希望这次改造能彻底改变这些情况，以后我们住起来也安心。”对于雨污分流改造，青春小区的居民们早已盼望了多年。

青春小区是婺城区比较大型的老旧小区，共有35幢居民楼，18万平方米，建成于上世纪80年代的它，当初并未设置雨污分流，小区产生的污水大部分直排通园溪，污染城市内河；遇到雷雨天气，无处可去的雨水还会倒灌进市政管网和小区化粪池，造成市政管网破损、化粪池满溢，只有进行雨污分流，建设管网，才能从根本上解决这个难题。

要进行雨污分流改造，就要将小区道路“开膛破肚”，施工势必影响百姓出行，更难的是，由于年代久远，错综复杂的地下管网根本没有施工备案图可以参考，对于开挖、改造来说难度很大。“施工队只能一边开挖一边排查，但有时也会失手挖断管线，好在仔细解释后，老百姓都很理解。”“五改”指挥部工作人员说，将污水、雨水从源头分开，让污水走污水管，雨水走雨水管，可以解决下雨天污水溢流的现象。今后，无论晴天、雨天，河道水质都能保持稳定，青春小区也将成为婺城的又一个“零直排”小区。

“雨污分流改造后，我们还将对小区的道路进行休整，补种绿化，同时对部分道路进行拓宽。”对于居民关心的停车位紧缺问题，“五改”指挥部也充分考虑到了居民的需求，改造后将统一在小区新增400余个停车位，基本满足现有小区居民的需要。

此外，考虑到青春小区有多处高坡、阶梯，“五改”指挥部还计划将断头路打通，在小区内形成循环车道，方便居民出行。

改造还在继续，幸福城正在路上

老旧小区改造的实际效果如何？老百姓最有发言权。

“自打改造以后，小区变美了，还多了一个小公园，不少老邻居都搬回来住了，好多人家里正装修呢！”居民王大爷笑道。

王大爷住的万佛塔区块空军部队宿舍，去年刚经历过老旧小区改造。这里的房屋多建于上世纪八九十年代，屋顶破损颜色陈旧、绿化缺损黄土裸露、雨污合流路面坑洼等老旧小区的“通病”，这里一个不缺，与新修建的万佛塔公园形成了强烈的对比。

去年3月，万佛塔区块改造工程正式拉开序幕，共改造金医石榴巷宿舍、市体校宿舍等11个老旧小区，受益居民515户。改造内容涉及外墙立面改造、屋面改色、檐沟防水改造、铸铁管和木窗更换等，同时，小区内的围墙也以复古风格进行修缮。

最让王大爷高兴的是，小区还新建了一个迷你版的公园。“这里原先是一块荒地，种菜的、堆垃圾的都有，‘五改’办来了以后，把荒地清理干净改成了一个小公园，放了石桌石椅，边上就是婺江，平时大家可以到这边休憩、看看风景，特别好。”

从环境差、无人管，到干净整洁、焕然一新，种种美丽嬗变诠释着婺城区老旧小区改造工作的成果。笔者从“五改”指挥部了解到，除了2018年的续建项目外，2019年的老旧小区工作也正在前期准备阶段，届时，将有更多的老旧小区迎来“蝶变”，为“美好生活幸福城”加码。