二七西地块尘埃落定，恭喜中天美好集团竞得！

今天，新年第一场成功竞得土拍落下帷幕，二七地块竞拍成交，超过10家的竞拍单位，经过近300轮竞价，最终中天以总价14.9竞得，成交楼面价约11505/㎡，溢价率达28%！

从参拍企业和价格来看，金华土地市场已经完全走出了去年下半年以来的低迷行情。土拍的结果影响了购房者对于后市的预期，土拍火热，地价走高，带来的预期往往是未来房价的进一步走高。因此这次地块成交对于整个行情来说，注定是一支强心剂，势必会带来房价上涨。房市“复苏”了。其实从春节假期后的2月中开始，金华楼市呈现明显“复苏”的态势，商贷的降低、利率的下降种种利好消息来看，楼市逐步趋稳呈现向上走的态势。

据数据统计，2月中下旬开始到3月份以来，金华楼市已开始上升模式，上周金华市区成交面积已达到12万平方米，不管是新建商品房还是二手房成交量均有了较大幅度上涨。金华市区新建商品房成交均价一周内上涨了6300元/平方米，同比上涨60.18%；而新建商品住房成交均价一周内上涨了6780元/平方米，同比上涨65.2%。

然而，对于之前一直在观望的人来说，一直在等房价跌了出手买房，而这波行情涨起来之后，会有多少人要后悔哭死了，又有多少人直接哭晕在厕所。对于很多购房者来说都有一个普遍的心态，踌躇不前，迟疑观望。他们每天持币观望，不遗余力的呼吁房价继续跌，打算等到房价降到自己可以接受的价位，再出手买房！殊不知，人算不如天算，当你还在观望的时候，全国多个城市近期开始出现反弹，房价也开始出现上涨。

此外，从春节后探访各案场项目的客户到访量来看，目前关注买房并且付诸行动的人的确多了起来，房市已经走在回暖的通道上，而土拍的火爆和贷款政策的放松无疑会让这种回暖来的更强烈。而对于购房者来说，在土地市场升温的同时，如果能抓住有利时机，反而更可能在市场逐渐见顶的黄金时代赢得更大的机会。

金华楼市回暖可以说已成定局，而当下则是2019年金华人的购房好时机！你还不抓住机会赶紧上车么！