楼面价6964元/㎡！兰溪市兰花路上小面积商住地块成功出让

9月23日，兰花路北侧3#地块成功出让，兰溪市致发置业有限公司以1.14亿元的总价成功竞得，以最高容积率1.4计算，成交楼面价为6964元/㎡。

兰溪市致发置业有限公司成立于今年9月6日，是兰溪市交通建设投资集团有限公司的全资子公司。

现场照片

该地块位于兰花路以北、上园路以东，北侧是上园一品小区，西侧是市场监管局办公楼，东侧是气象局。

地块区位优势日渐凸显，去宝龙广场和刚出让的兰花邻里中心地块，走路都不过15分钟。小孩上学也很方便，附近有振兴小学、兰花小学、锦绣育才学校，还有兰荫中学、兰溪一中。

区位图

很多人看到17.52亩的面积，直观感受就是“小”。确实，从历史出让数据看，该地块是兰溪城区为数不多的小面积商住地块，只有将近蓝城桂雨听澜（何村A-2地块）的四分之一大小。

但其1.4的容积率，却创造了近七八年来兰溪城区商住地块的新低。此前，最低容积率是保集澜湾（金角路南侧B-2地块），容积率1.5。

会像中嘉锦院（丹溪国际花园东侧1#地块）那样留出空间建少量排屋，还是全部拿来建造小高层？