兰溪“信义居”实现业委会在线备案及查看小区详情

什么是业委会？业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督，简称业委会，业委会委员实行任期制，每届任期不超过5年。统计表明，兰溪市区成立业委会并备案的小区占比仅三分之一，也就是说，近三分之二的小区是没有业委会的。

业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。尤其当房屋共有设施设备、共有部位需要维修、更换时，是申请、使用、监督物业专项维修资金的主体。

 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

那么业委会如何在线备案呢？“信义居”将线下繁琐申请转为线上申请，申请流程中明确了申报所需文件材料，提供材料模板下载。省去了业委会线下来回跑，到处打听材料如何填写的麻烦，申请、备案、审核全部线上办理，业委会可以随时查看审核、备案状态。

业委会备案完成后，业主可在“信义居”-“我的小区”查看本小区业委会详情，同时还可查看“物业服务合同”、“物业费用标准”等。

以下是登录“信义居”-“业主委员会备案申请”与查看小区详情具体流程。