新楼盘销售火爆 新地块溢价落槌

　　10月25日，2020兰溪市房地产展示会圆满落幕，三天时间共成交商品房104套，面积10277.74平方米，销售额达1.12亿元。其中，住宅成交71套，面积8399.45平方米，销售额8506.6万元；商业用房成交33套，面积1878.29平方米，销售额2731.5万元。

　　本次房展会共有宝龙、新城、保集等房地产企业开发的12个楼盘和9家房地产中介参展，房源分别位于溪西、上华、老城、香溪等区块。此次房展会的成交面积和销售额超去年35%和33%。

　　据统计，今年以来，兰溪已成功出让9宗经营性用地，供应土地面积462.38亩，出让总金额达到22.14亿元，1至9月商品房销售面积达35.9万平方米，同比增长100.6%。

　　金兰创新城的开发建设，加快推进了金兰同城化，特别是金华引水工程开工，将实现向兰溪年供水量不少于1000万立方米优质用水，这是加快推进金兰同城化的一大实质性举措，为兰溪发展提供了更有力保障。这也让越来越多的购房者、投资者看好金兰创新城区块的发展。从新湖香格里拉的销售可以看出，该楼盘2020年新开720套商品房，已售出576套，同比增长了105%。

　　交通等基础设施的日益完善、提档，特别是随着金建高铁的加快推进，兰溪将步入高铁时代，补齐了快速出行的短板，拉近了与长三角中心城市的距离。同时，宝龙商业综合体、杭州锦绣育才学校落地兰溪，也进一步提高了溪西板块的生活品质。位于溪西的香悦兰城项目，首开7至9号楼，已基本售罄。最新推出的1号楼去化率已完成了近70%。

　　与此同时，外来房地产企业入驻兰溪也越来越多。10月21日当天，兰溪再次开启“一天拍两地”的节奏，越中路以南、渔洲路以东地块和金角路南侧A-2地块相继以高溢价落槌。其中，金角路南侧A-2地块以每平方米6006元的楼面价，创下2019年以来兰溪土地出让的最好成绩，充分显示市场信心也不断增强，多元发展的格局逐步形成。