让每寸产业用地都产出效益！兰溪6个月出清低效用地近1000亩

今年，兰溪充分发扬“啃硬骨头”精神，加快推进梅江镇墩头工业区、兰江街道后陆村等两个地块的连片开发。

在梅江镇墩头工业区，大型机械正在紧张忙碌着，多家已腾空的厂房全部拆除。据介绍，该地块共有10家企业，土地面积50.4亩，但是土地产出水平低下，且存在安全隐患。截至目前，10家企业全部腾空，注销土地证7家，基本完成8家企业的主体建筑拆除工作，其余的正在加速拆除，待土地功能调整为商住用地后，可依法出让。

“通过低效用地盘活工作的推进，对一些面上的一些小企业触动也很大，增强了他们对提高亩均税收的意识。”梅江镇低效工业用地收回工作专班负责人陈建伟说。

作为全市低效用地连片开发的“探路者”，梅江镇推出“一揽子”措施，向存量要空间，以质量求发展。梅江镇镇干部深入每一家低效用地企业调研摸底，详细掌握土地性质、地上建筑物现状、企业经营情况，以及企业主出清意向、社会关系等，制订“一企一方案”。梅江镇对于在规定期限内签订收回合同、完成厂房腾空的，予以适当奖励，鼓励早签约、早出清；用足用好差别化水电价、信贷等政策，倒逼低效用地企业出清；对于存在环保、消防等隐患的，通过市低效用地指挥部协调有关部门现场执法，依法及时予以关停处理。

“下一步，准备对二期约100亩土地的低效用地进行收回盘活，这样对整个梅江低效用地的盘活提升起到了积极作用。”梅江镇低效工业用地收回工作专班负责人陈建伟说。

后陆区块是兰江街道早期传统纺织块状经济孵化平台，经过几轮产业转换，留存下来的企业产能低下、设备陈旧、安全隐患大。整个区块总面积362亩，自有土地企业50家，另有外租企业厂中厂30家，共80家企业。今年4月，兰江街道正式启动低效用地整治，目前已完成资产评估。这几天，街道经济发展办工作人员拿着评估报告，忙着上门走访企业开展核对工作。前期，为加快工作进度，街道为地块内每家企业都配备了服务专员，提供从政策解读、资产评估到不动产等有关权证注销的全程服务，全力破解企业在出清过程中遇到的各种难题。同时，还在后陆村设立现场办公点，为企业提供上门服务。

“按照市委市政府要求，全面推进签约、腾空、拆除等工作，本着‘依法收回、文明收回、公正收回’的原则，不折不扣按时完成后陆区块连片整治任务。”兰江街道党工委委员、办事处副主任陈晓玲说。

经济高质量发展，离不开土地的高质量利用。近年来，兰溪市深化“亩均论英雄”改革，推动土地资源要素向优质项目倾斜，让每一寸产业用地都产出效益。今年，兰溪市深入开展低效用地再开发，撬动破解高质量发展困境，积极引导土地资源合理流动和高效配置。截至6月底，全市共出清低效用地企业44家，面积976.59亩。