数据显示兰溪楼市回暖，七大楼盘或成市场热点

今天，市民胡女士一家子来到兰溪市区某楼盘，此行的目的是想购买一套120平方米左右的住房，“想换一套三室一厅的房子，设置一个书房，住的舒服些。”原来，胡女士一家三口目前居住的房屋只有80平方米，一日三餐和娱乐活动都在狭小的空间进行。经过疫情期间全民宅家的日子，她更加感受到房子的重要性。

小户型的弊端显现，这让部分有改善性需求的客群，加快改善节奏。90-144平方米户型结构深受购房者青睐，这在统计数据上也得到了印证，今年一季度销售面积达4.8万平方米，同比增长76.7%，占全市住宅总销售面积的76.7%。

除新房市场外，兰溪楼市回暖的“春风”也吹到了二手房市场。市民徐女士最近遇到了一件烦心事，以前那个殷勤服务的中介小吴，明显不如之前积极了。“每天陪着客户看房，一天要跑五、六个地方。”中介小吴告诉记者，最近看房人多，真的是来不及回复。

在府前路上的一家房产中介，记者也看到，偌大的店铺里只有两个工作人员在。中介张先生告诉记者：“其他人都带客户去看房了，周末是最忙的时候。”

统计部门近日公布的一组数据显示，今年1-3月，兰溪市实现商品房销售面积7.8万平方米，较去年同期增长52.3%，总体销售明显好于去年同期。从销售情况来看，期房销售是市场主流。一季度，全市期房销售面积5.5万平方米，同比增长103.6%。较全市商品房销售总面积高出51.3个百分点，占全市商品房销售总面积的69.9%。现房销售面积2.4万平方米，同比下降4%。

整体来说，在新入库房地产项目的支撑下，2020年第一季度的兰溪房地产市场呈现稳步回升的态势，对于购房者来说，还是应多关注楼市“上新”信息，理智选择适合自己的住房。

为何兰溪楼市回暖明显？据专业人士分析，一季度，全市销售面积主要集中在7个主力楼盘，主要有兰溪市中翼金报·翡翠园项目、保亿·君蘭府、兰溪振兴加油站北侧A地块（兰城印）、香格里拉（三期）、沁兰名邸、兰溪院子兰花小学东侧2号地块、振兴加油站北侧B地块，占全市商品房销售总面积的74.2%。除了保亿·君蘭、沁兰名邸，其余都是去年下半年新推出楼盘。全市商品房新增供给量的增加，给予消费者更多选择空间。