梅江一40.9亩商住地块以9627.4万成功出让

本网讯（记者 成 超 通讯员 唐舒颖）1月8日，经过53轮竞价，兰溪市梅江镇迎宾大道东侧商住地块以总价9627.4万元成功出让。该地块是近年来兰溪乡镇最大体量的商住用地，也是乡镇低效工业用地华丽转身的成功模板。

据悉，该地块面积40.9亩，容积率1.4～2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。经过53轮竞价，由浙江茂新房地产开发有限公司成功竞得，成交总价9627.4万元，溢价率17.7%，成交地价3530元/平方米，折合楼面价1765元/平方米。

该地块位于梅江集镇的“门户”位置，距离义兰公路、建金高速马涧互通均只有10分钟车程，且位于越龙山国际旅游度假区、新兴产业园区辐射核心区域内，交通便利，发展潜力巨大。

然而，这样一块优质的商住地块，曾是9家低效企业的用地，其中6家企业2018年亩均税收为0，3家企业亩均税收仅3.1万元。为此，兰溪强势推进低效用地出清工作，成立工作专班，通过多组联动、灵活赔付、即赔即拆的“雷电工作模式”，仅短短5个月时间就完成低效用地集中连片收回工作，盘活存量资源。

前期政策处理工作完成后，市自然资源和规划局紧锣密鼓地开展低效用地收回及改变用途工作，于去年12月19日挂牌出让，今年1月8日正式竞拍。